Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

внж и недвижимость в Греции.

Квартира в Афинах - недорого


htt
На рынке недвижимости Афин - ажиотаж.

Создают его не иностранцы.

Греки.

Этого следовало ожидать.

Сработал отложенный спрос.

До тех пор,пока население Греции могло позволить себе покупку нового жилья,
греки смотрели квартиры только в новостройках.
Экономическая ситуация в стране изменилась в 2008 году, с падением рынка.

До 2015 года всё шло по инерции, ждали улучшений.

Молодые семьи не могут больше ждать когда закончится кризис.

Рождаются дети, меняются обстоятельства, проживать совместно – не вариант.

Жить где – то надо.

Кто – то из родителей переехал в свои летние дома и загородние виллы.

Другие вернулись в деревни, откуда собственно родом.

Многие этот вопрос стали решать по простому, обратив внимание на рынок вторичного жилья.

Как известно, первоночально с рынка недвижимости вымываются однушки, и квартиры не требующие ремонта.

Далее настаёт очередь : двух и трёхкомнатных.

Если вы спросите меня какое самое ликвидное жильё в Афинах на сегодня?

Ответ : квартира полезной площадью 80 – 100 м2, построенная в 1980 – 1990 годах.

Во первых, это крепкие дома с высокими потолками и широкими входными группами.

Да, балконы узкие и длинные, но местоположение и планировка не такие уж и плохие.

Это перед Олимпиадой – 2004 года, и следующие 7 лет – только ленивый не инвестировал в жилое строительство.

Как обстоят дела сегодня?

Я вчера объехал самый престижный спальный район на юге Афин – Вула.

Новостройки можно пересчитать по пальцам, строят только 4 пятиэтажки.

Всего четыре объекта!

Два дома под чистовой отделкой, остальные – срок сдачи конец 2017 года.

Это там, где строители в былые времена из - за земельного участка - выкупали старый жилой фонд по 1000 € за м2!

Что говорят сами строители?

В Афинах вдруг возник спрос на новое жильё со стороны иностранцев.

Цены от 5000 € за м2 и выше – абсолютно не пугают китайских, и других инвесторов.

Я был Шанхае и Гонконге, подобное жильё в сравнении - у них стоит дороже.

Тем более рядом с морем, да еще и в столице Греции – вообще нет такого.

Вот такая ситуация сложилась на вроде бы "стагнирующем" рынке греческой недвижимости.

И мой вам совет : если у вас имеются свободные средства – инвестируйте.

Цена 40 000 € - 50 000 € за двушку 50 -55 м2 – это не много, поверьте.

В столице Греции, в 5 миллионном мегаполисе - всегда будет спрос на съёмное жильё.

Арендуют квартиры любого класса, и в различных районах Афин.

Это и бизнесмены, и студенты,и молодые семьи…

Удачи вам, и будьте смелее.

Всё у вас получится!

внж и недвижимость в Греции.

Аэропорт Афины 2015

Знакомство с Грецией у многих россиян начинается с аэропорта Афин.
Аэродром назван в честь Элефтериоса Венизелоса, был такой греческий политик.
Я помню как его открывали в 2001 году.
Тогда он казался огромным, видимо потому что был наполовину пустым.
Сегодня это один из самых популярных и современных  транспортных хабов в Греции
Греки сумели правильно организовать все аэропортовые и наземные службы в столичной гавани страны.
Магазины беспошлинной торговли, музей, продуктовые бутики с изысканными греческими сырами, вином и греческим оливковым маслом.
Местным сортам продуктов и брендам - особый приоритет.
Выкладка на центральных полках в самых посещаемых местах.
Продавцы – консультанты, симпатичные девушки говорящие на русском и английских языках.
Приятно и очень удобно, не приходится терять много времени читая этикетки.

Словом, прилетев в Афины с целью покупки греческой недвижимости, вернуться в Россию с пустыми руками не получится.
Современные эллины продумали все до мелочей, ассортимент и качество товаров в порту приятно удивляет.
Попробуйте теперь сказать - В Греции ничего нет .)

Наша компания, Greekland.ru – рада будет встретить и проводить вас, в аэропорт Афин.

А главное - поздравить вас с приобретением или арендой греческой недвижимости.




Collapse )

внж и недвижимость в Греции.

Депутат передал в дар Греции недвижимости на 10 000 000 €

http://www.greekland.ru

Никос Анагностопулос – бывший депутат от правящей партии Неа Демократия  которому вчера исполнилось  83 года , решил стать примером для своих  коллег .

Г-н Анагностопулос  известный в прошлом политик  ( кстати  семь раз избирался депутатом от НД ) , встретился с премьер - министром Греции и выразил желание  пожертвовать  недостроенной виллой 1300 м ² с панорамным видом на Саронический  залив , а  также  передал в дар 16 участков в районе Пелопоннеса , в  элитном поселке  Софико , у моря с видом на острова  Патрокл  и Флевес .

Общая стоимость подаренной государству  недвижимости превышает 10 млн евро .


p.s. Так совпало , что ровно год назад я познакомился с г-ном Анагностопулосом . Мы поехали из  Афин  и посмотрели его недвижимость . В тот момент он думал все продать и передать вырученные средства  церкви . По дороге из Афин на Пелопоннес он рассказывал мне о своей жизни .

По работе как депутату ему приходилось много бывать в загран.командировках  где он и познакомился с семьями американских президентов  Кеннеди и Бушем старшим . Любил путешествовать , занимался спортом и был даже чемпионом Греции по легкой атлетике .

А начинал он свою карьеру как мостостроитель , оказалось что принимал непосредственное участие в строительстве очень знаковых  объектов  для Греции , таких  как  Εθνική Οδός  ( лучший автобан Греции )

Мне очень понравилось место выбранное  под строительств виллы , такой неповторимый вид и всего в часе езды от Афин .
Интересно кто станет будущим хозяином …

Дай бог здоровья такому человеку .


www.greekland.ru_12

Collapse )

внж и недвижимость в Греции.

Палео Фалиро

http://www.greekland.ru

На рынке недвижимости в Афинах  появился уникальный  объект .
Такие лоты  обычно не выставляются , их  забирает  тот , кто  давно ждет  счастливого случая . Сегодня он появился . Возможно это ваш шанс …
Уникальная  2 – х  уровневая кв - ра с панорамным видом на марину Флизвос , остров Эгина , выходом на пляж
Под домом площадь вымощена  камнем , кругом  пальмы
Roof Garden  на крыше  c цветами .
До пляжа  из подъезда  дома  всего 100 шагов
Церковь  Святого Александра – 200 шагов
Новый  детский парк с  аттракционами
Велодорожка  и набережная для прогулок  вдоль моря – 2 км
Под  домом  десяток  кафе , 4  таверны , большой супермаркет « AB Vasilopoulos »  Успешная коммерческая улица  « Agios Alexandros » с обеих  сторон в небольших магазинах , парикмахерских салонах , кондитерских ….
Банки : Alpha Bank , Eurobank , HSBC , Pireaus Bank , National Greek Bank …
Центр Афин в - 4 км
Морской порт Пирея – 4 км
До аэропорта  Элефтериос Венизелос  - 40 мин
Великолепная  инфраструктура : скоростной  трамвай , автобус , такси – все рядом .
До  Акрополя - 6 км
Площадь Синтагма – 5 км
Год строительства 1974
Этажей -2  (6 и 7 )
Зимний сад на крыше – 250 м2
Полезная площадь – 306 м2
Спальных  комнат – 5
Туалетных комнат – 3
Ванная комната – 1
Каминов  - 2
Огромная  кухня
Балконов  - 2  ( на две стороны здания )
Центральное  отопление
В доме 2 лифта
В  подъезде  имеется  пандус для инвалидов
Лестничные марши  в подъезде из греческого мрамора
Подземный гараж на 2 автомобиля
Словом , живи в Греции и радуйся !

www.greekland.ru_5

Collapse )